На сегодняшний день неотьемлемой частью коттеджного городка - это индивидуальное строительство коттеджей. Мы предлагаем 50 вариантов для строительства коттеджа и каждый из вас может выбрать любой.

Строительство коттеджей по деревянно-каркасной технологии

Этапы строительства проекта "Ричмонд" в Новой Деревне 03 07 2011

Энергоэффективность в строительстве коттеджей

Строительство коттеджей (каркасные дома) – одно из самых энергоэффективных решений в мире.

Достижение энергоэффективности жилья – одна из целей государственной жилищной программы. Требования по теплопроводности устанавливаются действующими строительными нормами – ДБН В.2.6- 31_2006 «Конструкции домов и сооружений. Тепловая изоляция домов».

Приводим примерный расчет согласно данным нормам.

Наружная стена каркасного дома имеет коэффициент сопротивления теплопередаче 4,7 м2*град/Вт от нормируемых 2,8 м2*град/Вт. На практике практически никакая другая технология не дотягивает даже до нормируемых 2,8 м2*град/Вт.

Сравнение значений сопротивления теплопередачи стен разных типов домов с учётом типовых конструкций стен:

классический каркасный дом (дома HoneyHills): 4,7 м2*град/Вт

термодом (5см пенопласта х 20 см бетона х 5 см пенопласта): 1,9 м2*град/Вт

дом из дерева (сруб, клеенный брус и прочее) c толщиной бруса 40 см: 2,5 м2*град/Вт

кирпичный дом (51 см кирпич, 10 см утеплителя, штукатурка): 2,5 м2*град/Вт

дом из ракушечника (40 см ракушечника, 5 см утеплителя, облицовочный кирпич): 2,3 м2*град/Вт

Каркасный дом изначально рассчитан на использование утеплителя, и стена создается прочной, легкой и энергоэффективной. И те самые 2.93 м кирпича с легкостью заменяются 25 стеной из каркаса. Качественные и правильно построенные каркасные дома при температуре снаружи -20 °С остывают только на 2 °С в сутки.

Технология стены в строительстве коттеджей

Стена в разрезе

1. Фасад (искусственный камень, натуральный камень, клинкерный кирпич, клинкерная плитка, минеральная штукатурка, виниловый сайдинг, фиброцементный сайдинг)

2. Ветрогидрозащитную мембрану Dupont, обеспечивает сохранность деревянного каркаса и утеплителя в рабочем состоянии на весь срок эксплуатации дома. В качестве ветровой защиты используются обрезная доска толщиной 25 мм, древесноволокнистые или древесностружечные плиты.

3. Ориентированно-стружечная плита (ОСП, OSB) — представляет собой многослойный (3-4 слоя) лист, состоящий из древесной стружки, склеенной смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты. Стружка в слоях плиты имеет ориентацию: в наружных продольную, во внутренних — поперечную.

4.Основа стены – каркас из деревянного бруса размером 38 мм*140 мм, расположенного на расстоянии 40 см друг от друга (от центра до центра). Деревянные плиты OSB, которыми обшивается дом, гораздо прочнее даже массива дерева аналогичной толщины. Это достигается за счет многослойной структуры, в которой щепы соседних слоев разнонаправлены. Все это дает стене необходимую прочность и устойчивость.

Утеплитель. Минеральная вата и базальтовое волокно, которые мы используем в качестве утеплителя относятся к экологически чистым натуральным материалам, в отличие от пенополистирола, экологичность которого сомнительна, также как и огнестойкость.

Что такое минеральная вата и как она производится? Производственный процесс начинается с расплавки камня в шахтной печи при температуре 1500°С, затем расплав, подобный жидкой вулканической лаве, выливается на центрифуги и под воздействием мощного воздушного потока образуются волокна. Волокна быстро охлаждаются воздухом, к ним добавляется синтетическое связующее вещество и гидрофобизатор. Затем волокна собираются в камере осаждения в виде ковра из ваты, после чего в камере полимеризации при температуре около 200°С происходит окончательное отвердение и формирование продукта.

5. Пароизоляция. Паробарьер – армированная мембрана, довольно прочный материал, который уберегает утеплитель от проникновения влаги. Паробарьер пропускает воздух, то есть дом дышит, однако ровно настолько, чтобы сохранить свою энергосберегающую функцию. Потоки воздуха, приносящие холод, в дом не проникают. Вы не «греете улицу» вашей системой отопления, тратя средства впустую.

6. Металические профили толщиной 1,5-2 мм.

7. Гипсокартон.

Благоприятный климат

Cчитается, что построить дом – это выгнать стены, что, в общем-то, дело нехитрое. Однако, правильная геометрия стен - только лишь тело. Мы же помогаем Вам вдохнуть в него душу, создать правильный и здоровый климат. Умный дом с погодой дышит. Концепция строительство коттеджа предлагает не просто дом, но и самые современные коммуникации вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха, которые включены в проект. При желании дополнительно Вы можете установить высокотехнологичную систему зонирования, увлажнения, ионизации и даже ароматизации.

Все это позволит оптимизировать затраты. Например, в гостиной воцарится умеренный климат Шотландии, в детской – круглогодичные Канары, а в спальне – исключительно по Вашему выбору – от тундры до экватора. При этом температурный режим нежилых или временно пустующих зон вполне можно установить в комфортном для вас ключе. Всё управляемо, очень функционально и выгодно! Технология строительства коттеджа подразумевает герметичность каркасного дома, что делает его одним из самых энергоэффективных в мире. Зимой в каркасном доме уютно, поскольку, за счет дерева, он удерживает тепло во много раз лучше кирпичного и монолитного. Плюс стены наполнены утеплителем, обладающим коэффициентом теплопередачи в 14 раз меньшим, чем у обычного кирпича. Такой дом при температуре снаружи -20 °С остывает только на 2 °С в сутки. Летом же в нём прохладно, т.к. стены не нагреваются. Принцип работы основан на использовании фурнеса – печи центрального отопления с принудительной циркуляцией воздуха, которая может, по выбору хозяина, работать на природном газе, электричестве или дизельном топливе. В нашем проекте мы предлагаем системы производства различных западных производителей – Сarrier, Lennox и другие.

Инерционность климатоформирующей системы практически сведена на нет: управление температурой (зимой – нагрев, летом – охлаждение) сводится к 20-30 минутам. Таким образом, не только климат, но и среднемесячный счет за эксплуатационные расходы вас приятно удивит. Все преимущества дышащего дома и живого воздуха смогут ощутить ваши близкие и друзья – дети, домашние любимцы, родители, да и вы сами. Экономность в эксплуатации в сочетании с экологией и естественностью жизни установят отличную погоду в ваших домах. А высокие окна, застекленные террасы и лоджии будут впускать в дом столько солнечного света, сколько необходимо для полного счастья!

Архитектура и конструктив

Чем воистину подкупают дома, так это своим продуманным и роскошным в своей простоте дизайном. С учетом любой общей площади дома жилые помещения очень грамотно зонированы, не предполагая излишних размахов и неоправданно мелких закутков. Очаровательная практичность определяет общий стиль проекта. Мы предлагаем 36 архитектурных вариантов: от лаконичного одноэтажного модерна до роскошных замков и особняков. Более того, понравившийся вам проект может быть отмасштабирован: уменьшен или увеличен на 20%! Каркасный дом-платформа коттеджного городка – это конструкция с несущими стенами, состоящими из поэтажно возводимого каркаса, изоляционных материалов и строительных плит для облицовки. Само строительство может осуществляться в один этап, так как каркасные дома не имеют усадки. Меньший вес строения снижает требования к грунтам и фундаментам, открывает возможность возведения таких домов даже в сейсмоопасных районах.

Безопасность

Сложно поверить, что стена в 25 см не является декорацией к, например, «Однажды в Америке». Её так и хочется прощупать, простукать и … Да, на пушечный выстрел она не рассчитана. Но землетрясения, столкновения с автомобилями, экстремальные холода, ливневые дожди, изнуряющую жару наши дома выдерживают на ура. А на случай непрошенных гостей каждый дом подключается к надежной системе сигнализации, и представители охранной фирмы прибывают в течение 3-5 минут с момента вызова, даже если вы просто ошиблись в настройках системы. Да, здесь воистину можно ощутить себя за каменной стеной во всех смыслах.

Экологичность

В среднем на строительство коттеджа используется около 4 кубометров дерева – это самый экологичный материал, придуманный человечеством. Паробарьер – армированная мембрана – вполне пропускает воздух, но ровно в том количестве, чтобы дом дышал, а не грел улицу. Минеральная вата и базальтовое волокно огнеупорны, обладают отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. При этом являются продуктами расплавки камня. Самочувствие человека в деревянном доме значительно лучше в силу использования самого экологичного материала – дерева – люди легче дышат, лучше высыпаются, реже болеют ОРЗ и ОРВИ.

Надежность

Все дома в коттеджный городок проверены временем: миллионы семей (около 70-80% жителей Японии, Северной Америки и Европы) живут именно в таких домах. И это неудивительно. Ведь дома, построенные по деревянно-каркасной технологии компании DreamHouse, обладают целым рядом преимуществ. Строительство коттеджей на основе деревянного каркаса известно человечеству с древнейших времен, но как сформировавшаяся общепринятая технология массово распространилось в Канаде и США в конце XIX века. Дома, построенные в 50–60-е годы XX века, до сих пор служат своим хозяевам. Ведь основа дома – деревянный каркас, и если он выполнен из высушенной древесины высокого качества, то дом простоит и больше ста лет. В Америке и Канаде есть практика через 20-30 лет службы заменять какие-то элементы дома – например, утеплитель или фасад – и дом как новый, ведь каркас очень долговечен. Такой ремонт не требует отселения, дополнительных хлопот. Ведь добраться до коммуникаций с целью частичной или выборочной косметики в кирпичном доме было бы намного сложнее, вплоть до демонтажа стен.

Жить дольше

Мы редко задумываемся о том, в каком состоянии оставим природу, экологию, ресурсы нашим детям. Однако, материальные ценности и крыша над головой – это наследство, которое априори заботит родителей. Проект Honey Hills, обещая Вам жить качественнее, а значит – дольше, конечно же, позаботился и о долговечности возводимых домов. Согласно приказу Госстроя Украины от 30.09.05, №215, гарантированный срок службы каркасных деревянных сооружений – 50 лет. Фактический же срок службы – 80-100 лет. Кроме того, официальная гарантия компании на построенные дома – 30 лет. Заметьте, что в Северной Америке некоторые люди до сих пор живут в каркасных домах, построенных в начале 1700-х годов.

Как для себя

Со строительством каркасных домов в Украине ситуация сложнее, чем в Канаде или других странах. Там каркасное домостроение является основной строительной технологией уже больше века, а у нас оно начало динамично развиваться только в последние 5-10 лет. Поэтому за океаном есть десятки тысяч компаний, давно и качественно строящие каркасные дома. У нас же в стране таких опытных компаний единицы. А для каркасной технологии ее неукоснительное соблюдение и глубокое понимание сути являются определяющими факторами в плане качества готового дома. Именно поэтому дома DreamHouse производятся под строгим контролем качества компании Nascor, лицензиатом которой является DreamHouse. Строительство коттеджей производится только опытными бригадами, построившими не один каркасный дом. Каркасный дом – абсолютный лидер по скорости строительства. Бригада квалифицированных строителей строит дом площадью 200 м2 под финишную отделку менее, чем за четыре месяца. Такие сроки никак не связаны с потерей качества. Просто «сухие» технологии строительства не требуют дополнительного времени для отвердения, просушивания, усадки материалов.

Знак качества

DreamHouse является эксклюзивным лицензиатом мирового лидера в производстве деревянных каркасных домов – компании «Nascor International», продукция которой использовалась в процессе строительства более чем половины миллиона домов в 20-ти странах мира. Отдельным направлением работы компании является производство высококачественных домов под ключ для частных заказчиков.